房贷年龄限制延长至70岁
作者:乐鱼体育官网登录 发布时间:2021-12-29 00:13
本文摘要:5月9日得知,“将个人住房贷款借款人最低年龄从65周岁缩短到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不多达75年”的政策已在工行武汉支行实施。“目前这个政策的确早已开始实行,但个人住房贷款最久期限30年,没转变。”工行武汉支行涉及人士讲解,工商银行之所以发售这一政策,主要是为适应环境我国人口发展趋势,符合有所不同年龄阶段特别是在是中年以上居民住房提高性需求。 此前,个人住房按揭贷款大型商业银行广泛的规定是:借款人仅次于年龄为65岁,“借款人年龄+贷款年限”最久不多达70年。

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5月9日得知,“将个人住房贷款借款人最低年龄从65周岁缩短到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不多达75年”的政策已在工行武汉支行实施。“目前这个政策的确早已开始实行,但个人住房贷款最久期限30年,没转变。”工行武汉支行涉及人士讲解,工商银行之所以发售这一政策,主要是为适应环境我国人口发展趋势,符合有所不同年龄阶段特别是在是中年以上居民住房提高性需求。

此前,个人住房按揭贷款大型商业银行广泛的规定是:借款人仅次于年龄为65岁,“借款人年龄+贷款年限”最久不多达70年。如果借款人年龄多达40岁,就无法申请人到30年期限的贷款,最久贷款年限仅有为25年。

据工行2017年年报,该行报告期内追加个人贷款7492.89亿元,其中个人住房贷款减少6978.51亿元,占到于多约93%。截至去年底,该行个人住房贷款余额39386.89亿元,在个人贷款中的占比为79.6%。分析人士认为,工商银行调整市场规则之后,可服务的贷款人群、贷款规模将不会减少。

缩短偿还周期,减少月可供压力,对于中老年购房群体来说,毫无疑问是一个受到影响。但目前市场上,90%以上购房人群集中于在70后至80后,因此这一政策影响受限。与相似卸任年纪能无法贷款比起,购房者更加注目利率优惠变化和贷款年限变化。因此,这并不是性刺激楼市的作法,也不是房贷放开的迹象,更好的是银行出于自身战略、业务方面的考虑到。

记者向在汉多家大型商业银行咨询,皆回应暂未第一时间工商银行上述政策。


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